Stilvoll Leben zwischen Rhein und Reben

Zwei charmante Stadthäuser in einzigartiger, reizvoller Innerortslage der Stadt Nierstein mit direktem Blick auf den historischen Weinberg „Die Glöck“.

Die Dachgeschosswohnung

Hier bieten wir eine außergewöhnlich schöne Dachgeschosswohnung mit stilvoller Inklusivausstattung wie z.B. behaglichem Eichendielen-Echtholzfußboden und einer exklusiven Badezimmergestaltung mit Altholzelementen. Zusätzlich zur Fußbodenheizung verbreitet ein Stahl-Kaminofen angenehme, gleichmäßige Wärme für gemütliche Stunden. Die Dreizimmerwohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche ist Teil einer Wohnanlage von insgesamt zwölf stilvollen Eigentumswohnungen mit allen modernen Bequemlichkeiten wie Aufzug und Tiefgarage in zwei charmanten Stadthäusern.

Hoher Wohnkomfort durch hochwertige Ausstattung wie z.B.:

• Zwei große Sonnenbalkone
• Massivholz-Dielenboden in allen Wohnräumen
• Stahl-Kaminofen
• Fußbodenheizung
• Privates Tageslichtbad
• Zusätzliches Gästeduschbad
• Badmöbel mit stilvollen Altholz-Elementen
• Bodengleiche Duschen
• Mehrfachverglasung
• Aufzug von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss
• Schwellenloser Zugang
• Energiebedarfsausweis
• Fernwärme aus Kraft-Wärme-Kopplung,
• 60,4 kWh/m²a

Der Grundriss

Die Lage

Das Grundstück befindet sich in direkter Nachbarschaft zur historischen Niersteiner Stadtmitte und an der Weinbergsmauer der„Glöck“, der ältesten Weinbergslage Deutschlands. Dank der Hanglage bietet sich von hier ein wunderschöner Blick über Nierstein und den Rhein bzw. auf die Weinberge mit der Pfarrkirche St. Kilian und ihrem markanten Kirchturm. Unser Bauvorhaben ist Teil des Neubaugebiets „Am Schlosspark“ mit seiner einzigartigen Lage innerorts und zugleichdirekt am Weinberg.

Kontakt